Статья объяснит, что такое постановка объекта недвижимости на кадастровый учет, как проверить дату этой постановки и зачем это нужно.
Дата постановки на кадастровый учет – это момент, когда данный объект недвижимости официально зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости и получил уникальный кадастровый номер. Эта информация важна для оценки объекта и для проведения сделок с недвижимостью.
Чтобы узнать дату постановки на кадастровый учет, можно воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра «Кадастровая карта». На сайте необходимо ввести адрес объекта недвижимости или кадастровый номер и найти кадастровый план. На карте будет указана дата постановки на кадастровый учет.
Зачем нужно знать дату постановки на кадастровый учет? Прежде всего, это важно для оценки объекта недвижимости. Зарегистрированные летом объекты могут быть оценены дороже, чем зарегистрированные зимой. Также дата постановки на кадастровый учет нужна для проверки правового статуса объекта и для проведения сделок – она указывается в выписке из ЕГРН.
Важно знать, что дата постановки на кадастровый учет может отличаться от даты построения или приватизации объекта недвижимости. Поэтому при покупке или продаже недвижимости стоит уточнять эту информацию у продавца и проверять в выписке из ЕГРН.
В итоге, зная дату постановки на кадастровый учет, можно более точно оценить объект недвижимости и провести сделки в соответствии с законодательством. Современные онлайн-сервисы Росреестра облегчают процесс получения этой важной информации.
Определить дату постановки на кадастровый учет можно самостоятельно только через онлайн-сервисы Росреестра. Но дело не только в том, чтобы знать эту дату, т.к. это важно при сделках с недвижимостью и оценке этого объекта. Часто указанные дата постановки на кадастровый учет может отличаться по причине нарушений при ее постановке или когда человек неправильно заполнил документы в Росреестре. В таком случае помочь ситуацию решить через суд. Очень часто легальность объекта и ее регистрацию проводит кадастровый инженер. Также стоит удаляться от приведенной стоимости объекта, т.к. она может быть завышенной или заниженной и лучше проконсультироваться со специалистом. Не цените быстрого решения своих проблем, поэтому если вы столкнулись с данными вопросами – то лучше обратиться к специалистам.