Статья рассказывает о том, что такое дата изменений сведений в ГКН и как она влияет на сделки с недвижимостью.
В ГКН (Государственный кадастровый надзор) содержится информация о недвижимости, ее владельцах, прописанных лицах, правах и обременениях на объектах недвижимости. Для того чтобы сделка с недвижимостью была законной, необходимо убедиться, что информация в ГКН актуальна. С этой целью существует дата изменений сведений, которая показывает последнюю дату внесения изменений в кадастр.
Каждый раз, когда вносятся изменения в ГКН, устанавливается новая дата. Это могут быть изменения собственника, прав на объект недвижимости, переход прав наследованием и т.д. Если вы собираетесь купить недвижимость или оформить на нее договор аренды, обязательно проверьте дату изменений сведений в ГКН. Если дата недавняя, значит, информация актуальна, если же дата давняя, возможно, произошли какие-то изменения, которые еще не были зарегистрированы в кадастре.
Важно отметить, что дата изменений сведений в ГКН не является датой регистрации сделки. Дата регистрации – это дата, когда сделка была оформлена в Росреестре и занесена в ЕГРН (Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней). Она может отличаться от даты изменений сведений в ГКН.
Итак, дата изменений сведений в ГКН – это инструмент, который помогает проверить актуальность информации о недвижимости в кадастре. Ее необходимо учитывать при проведении сделок с недвижимостью.