Статья рассказывает о дарственной на квартиру – это документ, который подтверждает передачу права собственности на жилую недвижимость от одного лица к другому в дар. В статье рассматриваются вопросы получения данного документа и возможности его продажи.
Дарственная на квартиру – что это такое и как можно потом продать
Дарственная на квартиру – это документ, подтверждающий передачу права собственности на жилую недвижимость в дар от одного лица к другому. Обычно данный документ составляется в случае, если желаемый получатель квартиры не имеет достаточных средств для ее покупки, но существует желание передать ему эту недвижимость в дар.
Для того, чтобы получить дарственную на квартиру, необходимо обратиться в нотариальную контору. Список документов, которые необходимо предоставить, включает в себя: паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении или его копия, свидетельство о браке или разводе, справку об отсутствии задолженности с предыдущих мест проживания, выписку из домовой книги и кадастровой карты, а также документы, подтверждающие собственность на жилую недвижимость.
После получения дарственной на квартиру, ее владелец может продавать недвижимость так же, как и любое другое имущество. Но стоит помнить, что в случае продажи жилья, переданного в дар, налоговая база будет рассчитываться с учетом стоимости квартиры на момент ее передачи. Также необходимо учитывать, что продажа дарованного имущества регламентируется законодательством и сопряжена со своими особенностями.
Таким образом, дарственная на квартиру – это документ, позволяющий передать право собственности на жилье в дар. Получить данную бумагу можно в нотариальной конторе. Однако, если в будущем планируется продажа переданной в дар недвижимости, необходимо учитывать некоторые особенности данной процедуры и законодательные требования.